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Cómo colgar y distribuir los cuadros para darle estilo y vida a tu hogar

Una regla básica en distribución de cuadros es mantenerlos a la altura del observador, al nivel de los ojos. Los cuadros se deben colgar en relación a las personas y no al espacio. Inclusive cuando contamos con techos altos, procuremos mantener este estándar: El centro horizontal del cuadro debe coincidir con la altura de los ojos de la persona promedio, es decir, 1.50 metros.

Los cuadros visten las paredes, aportan personalidad y proporcionan un recurso destacado entre los diferentes elementos de la decoración. Individualmente o en grupos los cuadros mejoran el concepto de la decoración; bien utilizados aportan valor, pero una equivocada distribución en las paredes provoca un molesto impacto visual alterando el conjunto de los elementos decorativos.

Para evitar el desorden y saber cómo colgar los cuadros, es importante conocer algunas reglas básicas sobre distribución de cuadros.

REGLAS BÁSICAS:

1. Altura.

Una regla básica en distribución de cuadros es mantenerlos a la altura del observador, al nivel de los ojos. Los cuadros se deben colgar en relación a las personas y no al espacio. Inclusive cuando contamos con techos altos, procuremos mantener este estándar: El centro horizontal del cuadro debe coincidir con la altura de los ojos de la persona promedio, es decir, 1.50 metros.

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Colgar los cuadros demasiado altos forzando el punto de vista no es una buena opción. Se dice que la mejor forma de disfrutar un cuadro es cuando se lo ve desde una posición sentado. Si se lo coloca muy alto puede parecer que está flotando, en poca relación con el ambiente.

2. La línea Imaginaria.

La altura de cuadros en una habitación debe guardar cierta coherencia. Se debería poder trazar una línea imaginaria que cruce al medio de todos los cuadros. Salvo si se quiere lograr un efecto particular, los cuadros tiene que permanecer todos ellos a una altura promedio del suelo. 

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3. Colgar los cuadros por áreas.

Como los cuadros llaman nuestra atención, un método adecuado para colgar los cuadros es organizarlos por áreas. Las áreas se construyen a partir de un cuadro o un grupo de cuadros, por ejemplo: un gran cuadro sobre el sillón sin una competencia demasiado cerca, un grupo informal de cuadros de distintos tamaños atrayendo nuestra atención por su dinamismo, una línea de cuadros todos del mismo tamaño, etc.

4. No saturar la habitación llenándola de cuadros.

Algunas personas tienen por costumbre saturar un ambiente con cuadros y otros adornos. Debido a que la vista se mueve directamente hacia el cuadro, conviene tener pocos puntos de atención pero bien definidos. Para evitar la saturación conviene saber que los elementos que participan de una decoración deben estar acotados al proyecto, y los cuadros lucen mejor si se distribuyen por áreas. Siempre es conveniente poner pocos cuadros que atestar la habitación logrando un efecto desagradable. Evite que las paredes parezcan una galería de arte. Evite desplegar cuadros en todas las paredes sin ningún orden. Recuerde que la mejor forma de colgar cuadros es generar áreas visuales definidas.

5. Agrupar cuadros de forma simétrica.

Hay simetría en la distribución de cuadros cuando podemos, mediante un corte horizontal o vertical, dividir la distribución en dos partes exactamente iguales y opuestas. Esta distribución sugiere orden y es fácil de llevar a cabo. La distribución de cuadros en forma simétrica permite diferentes alternativas: en línea horizontal o vertical, en doble o triple línea horizontal o vertical, formando figuras geométricas, en cruz, etc. 

6. Agrupar cuadros en línea.

Los cuadros en línea son útiles para afectar las proporciones aparentes de un espacio. Una línea vertical de cuadros hace que el techo parezca más alejado de nuestra vista. En ambientes angostos y reducidos conviene colocar los cuadros verticalmente. De esta manera se crea la ilusión óptica de un techo más alto y, por lo tanto, aumenta la sensación de altura en su totalidad. Las líneas horizontales son adecuadas para pasillos y áreas largas, inclusive sobre ciertos muebles acompañando la línea del mueble, por ejemplo sobre un sillón de 2 cuerpos.

7. Agrupar cuadros por radiación.

Los cuadros desordenados y en distintos tamaños y motivos son siempre una elección creativa y de alto impacto decorativo. Se agrupan generalmente colgando un primer cuadro central y los demás a partir de este primer cuadro.

8. El espacio entre cuadros.

Al agrupar cuadros se debe dejar siempre un espacio razonable entre sí, nunca ponerlos muy pegados. Mientras más chicos sean los cuadros, menor será la distancia entre ellos. Por el contrario, cuanto más grandes sean los cuadros, mayor la distancia que los separe. Nunca el ancho de los cuadros debe ser menor al espacio entre ellos.

9. Cuadros sobre muebles.

Un cuadro colgado sobre un mueble bajo (un sillón, cama ó cómoda) no debe quedar pegado al mueble y mucho menos acercarlo al techo. La relación siempre debe ser que el cuadro esté más cerca del mueble que del techo, para no sentir que está flotando. Tener en cuenta que el cuadro colocado sobre un mueble nunca debe ser más ancho que el ancho del mueble. Sobre un sillón de dos o más cuerpos siempre es conveniente colocar un cuadro horizontal, ya que una disposición vertical compite con el sillón y crea desproporción. Si queremos lograr un diseño más dinámico entonces podemos no central el cuadro con el mueble, sino colocarlo en uno de los extremos.

 

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Conoce cómo aplicar el mejor marketing para vender tu casa

¿Sabías que existen muchos inmuebles en venta que tienen mucho potencial, pero que pasan desapercibidos por estar mal comercializados?

Si quieres vender tu casa o departamento al precio justo y en el tiempo adecuado, puedes contratar la asesoría de una empresa inmobiliaria; sin embargo tú mismo puedes aplicar un buen marketing que ayude a aumentar la visibilidad del inmueble ante el potencial comprador.

Los compradores suelen acudir a empresas inmobiliarias y al Internet para encontrar información sobre inmuebles que cumplan con sus expectativas ¡tenlo en cuenta!

¡Conoce aquí las mejores técnicas para vender tu propiedad!

  1. BUENA FOTOGRAFÍA

Lo que más llama la atención a los compradores potenciales es el atractivo visual del inmueble, así que debes tomar fotos de calidad de los exteriores e interiores en los diferentes ambientes.

Recuerda que antes tendrás que hacer que el aspecto interior del inmueble luzca interesante; de esta manera las fotos serán más llamativas. Estas fotos se pueden colocar en materiales de mercadeo como páginas web, folletos y redes sociales.

  1. FOLLETOS

Los folletos son un medio tradicional para publicitar un inmueble en venta. Son fáciles de transportar y puedes colocarlos en diferentes ubicaciones que los compradores potenciales pueden frecuentar. Colócalos en librerías, supermercados, centros comerciales, etc.

Un buen folleto debe incluir fotos profesionales a color que resalten los atributos de la propiedad; las fotografías de la cocina, baños, habitaciones, armarios y patio o terraza pueden motivar más a la venta.

El espacio es limitado, por eso te recomendamos mostrar una foto de la fachada del inmueble y una o dos fotografías del interior.

  1. CASA ABIERTA

Invita a tu casa a agentes inmobiliarios y a sus clientes para que la pre-visualicen. Arregla y limpia tu hogar antes. Sé cordial y da tiempo a los invitados para que caminen por la casa y sus alrededores; resuelve cualquier duda o pregunta.

  1. PÁGINA WEB

Los sitios web de propiedades se usan para publicitar inmuebles que están a la venta en Internet. Estas webs pueden contar con un único dominio web, que podría ser la dirección de la propiedad.

En una web se pueden subir fotos de las casas o departamentos en venta, colocar información de la vivienda, precios, características, metros cuadrados y cómo programar una visita. Como un extra, algunas webs ofrecen visitas virtuales de la vivienda.

Incluye tu información de contacto en el sitio y promuévelo en el sitio web de tu oficina de bienes raíces, a través de redes sociales y envíalo a otros agentes a través de correos electrónicos. También el SEO inmobiliario para venta de inmuebles y terrenos es fundamental.

  1. REDES SOCIALES

Usa Facebook o Twitter para enviar y recibir mensajes instantáneos y aumentar el alcance de tu oferta.

Crea una charla promocional para la propiedad que incluya la ubicación, el precio y las características principales. Transmite la charla promocional, junto con tu información de contacto y una foto de la propiedad a tus seguidores. La idea es que la gente comparta el mensaje y así llegue a más personas.

¡Si cumples con todo esto te aseguramos que venderás tu inmueble más pronto de lo que pensabas!

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Cómo pintar tu casa según la psicología del color

¿Sabías que cada color refleja un concepto o significado determinante? Es por ello que algunos colores se utilizan más en ciertos rubros de negocios, por ejemplo el rojo estimula el apetito, por ello muchos restaurantes lo utilizan en sus locales.

Asimismo, la psicología del color la puedes aplicar en tu hogar para expresar ciertas emociones y transmitirlas a las personas que vivan ahí o a los invitados.

No se trata solo de decorar, se trata de darle un sentido a tu hogar, a través de ese color. ¡Si desea pintar tu casa y darle un toque diferente, usa mucho color y manos a la obra!

A. PINTANDO LAS HABITACIONES:

1. Habitaciones de pareja: usa colores derivados del naranja, como el durazno o salmón; estos expresan fraternidad y unidad, también se vinculan al trabajo en equipo. También podrías probar con colores rosas; ya que expresan relajación y romance.

2. Habitaciones de niños: prueba con tonos azules, pues estimulan a la relajación y reflexión, además propician un ambiente calmado. Usa los tonos verdes para evocar crecimiento, naturaleza y expansión; además favorecen mucho para desarrollar la creatividad de los más pequeños.

3. Habitaciones de adolescentes: los azules también se recomiendan en los cuartos de adolescentes, pues tienen efectos calmantes. También puedes usar los morados y violetas, porque expresan tranquilidad y favorecen también la creatividad.

B. ¿CÓMO PINTAR LA SALA?

1. Usa colores cálidos, la idea es hacer sentir a tus invitados que están como en casa, para ello usa tonos amarillos sin ser muy fuertes, estos también darán mayor iluminación al espacio.

2. Ten en cuenta que los colores fuego, como el rojo, son demasiado estimulantes y debes usarlos moderadamente en espacios pequeños o rincones determinados. Si algún miembro de tu hogar sufre de depresión será ideal que crees un pequeño espacio con estos colores para estimularlo.

C. ¿Y EL BAÑO?

1. Usa el color blanco para el baño o el estudio, este color refleja limpieza, paz, pureza, además estimula la inteligencia.

2. Es muy importante que combines el color blanco con otros tonos de color para crear un ambiente más agradable y vivo, sobre todo para trabajar. Debes usar el color blanco con sabiduría, pues en lugares muy fríos puede evocar el vacío.

D. OTROS ELEMENTOS…

1. Los elementos decorativos como cuadros, lámparas y cortinas también son muy importantes en la psicología del color, por ello hay que saber aplicar bien el color en ellos.

2. Podrías pintar un espacio de un color más neutro y agregarle vida con pequeños detalles.
Ten en cuenta:
– Si tu casa es oscura, píntala con colores claros para crear equilibrio e iluminarla.
– El objetivo de la psicología del color es que uno se sienta bien y disfrute de su hogar, así que elije colores que te hagan sentir cómodo.
– Visita diferentes tiendas y mira toda la gama de colores que te ofrecen, inspírate en ellos para hacer de tu casa un lugar como ninguno.

 

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Vender tu casa: Aumenta su valor en un 25% con poco dinero

Las remodelaciones para el hogar son muy caras, incluso si sólo queremos remodelar una habitación; sin embargo un acto como este podría aumentar el valor de un inmueble que deseamos vender o alquilar, hasta en un 25%.

Si lo que quieres es ahorrar, hay muchos métodos sencillos y caseros que puedes emplear para remodelar tu hogar ¡Aquí te enseñamos cómo!

MÉTODO A: LIMPIAR Y DESPEJAR…

1. Realiza una limpieza básica: recuerda que una casa limpia luce mucho más atractiva que una casa sucia; esto ayudará a que tu agente inmobiliario (si vas a trabajar con alguno) le ponga un precio mayor a tu inmueble.
2. Elimina objetos: si en tu casa tienes muchas cosas que no usas y ocupan mucho espacio, debes deshacerte de ellas; de esta manera tu hogar lucirá más grande y limpio al ojo. Si no deseas tirarlos, puedes almacenar estos objetos en cajas y guardarlos en algún lugar especial hasta que la casa se venda o alquile.
3. Realiza una limpieza profunda: Una vez que hayas hecho los pasos anteriores, será tiempo de hacer una limpieza más detallada de la casa, ya que tendrás más espacio para trabajar. No sólo trapees o sacudas, fíjate en detalles como la limpieza de áreas como como bases, rejillas para calefacción y aire acondicionado. Limpia tus tapetes con vapor y lava paredes y ventanas. Limpia las persianas y remueve cualquier pantalla rota. Limpia con presión los bordes externos de tu casa, así como las banquetas y los estacionamientos.
4. Adiós a los olores desagradables: las personas no saben cómo huele su casa, pues sus olfatos están acostumbrados a ello; lo que puedes hacer es que algún amigo te diga si tu casa tiene un olor no tan agradable; de ser el caso lava las paredes y el techo, si tienes mascotas lava bien los tapetes, muebles y cojines.
5. Llena tu casa de olores deliciosos: si estás trabajando con un agente inmobiliario y sabes que irá a tu casa, cocina algo rico de antemano y ponlo en la mesa; también puedes poner velas; otra opción es colocar unas cuantas gotas de vainilla en un envoltorio de papel para galletas vacío y ponerlo en el horno a 200- 250 °F. Esto hará que tu casa huela delicioso e influya en el precio que le pondrán.

MÉTODO B: ¡DETALLES QUE AGREGAN VALOR A TU HOGAR Y QUE PUEDES HACER TÚ MISMO!

1. Arrela y ordena el patio.
2. Añade una capa de pintura interior fresca en los diferentes ambientes.
3. Coloca cortinas y persianas nuevas.
4. Instala interruptores y cubiertas de tomacorrientes nuevos.
5. Cambia tus focos por unos con algo más de watts de potencia, con el fin de iluminar más tu hogar.
6. Mide los metros cuadrados de tu hogar; muchas veces los agentes inmobiliarios no colocan las medidas exactas; no olvides que el valor de tu inmueble se incrementa mientras más grande sea este.
7. Añade cornisas y detalles de madera para que tu casa se vea más elegante y cause mayor impresión.
Si realizas todos estos detalles a la perfección, puedes estar seguro que tendrás muy buenos resultados al vender/alquilar tu casa

¡Manos a la obra y mucha suerte!