Al momento de decidir vender nuestra casa por nuestra cuenta, es fundamental seguir unos pequeños consejos para crear un anuncio llamativo y efectivo.

En primer lugar, es importante recordar que debemos incluir el anuncio en todas las páginas web y foros que traten temas de compra y venta de casas en Perú.

Para destacar el anuncio, conviene cuidar especialmente la ortografía, ya que un contenido mal redactado o que no esté expresado con claridad, puede obtener el rechazo de algunos compradores potenciales.

Debemos tener en cuenta que el anuncio será leído por alguien como nosotros mismos, por lo que ser personal y cercano puede funcionar, si se recuerda a cada una de las personas que van a leer el anuncio y no a todas estas a la vez.

El título debe tener todo el poder de persuasión; Un titulo concreto y explicativo puede multiplicar por diez el número de personas que lo leen. De este modo, sustituiremos el habitual «vendo casa», por un titular que incluya la ciudad de Perú en la que se encuentre ubicada la vivienda y el precio que pedimos por ella.

Para aprovechar al máximo el espacio es importante no repetir en el cuerpo del anuncio lo puesto en el titulo.

Ejemplo de un anuncio bien hecho. (Tomado de Urbania http://urbania.pe/venta-de-casa-en-lima?gclid=CNmE6ePG-MICFbBm7AodxRcA8w)

Es conveniente no abusar de expresiones de reclamo como: Ocasión única, extraordinaria oportunidad, la mejor oferta, etc. salvo que sean ciertas.

Usar las expresiones como: Gratis, total, regalamos, etc. no es necesario cuando no corresponden a la realidad. Sentirse engañado no es agradable para nadie.

Además de repasar siempre muy bien todo lo escrito antes de subir el anuncio a cualquier portal de venta de propiedades, no debemos olvidar incluir fotos de nuestra casa desde las mejores perspectivas posibles y un pequeño comentario en el texto en el que indiquemos estar dispuestos a aceptar una pequeña negociación en el precio.

Un pequeño detalle que puede conseguir numerosas llamadas de personas interesadas en la compra.

Aplica estos consejos y compártenos tu experiencia a través de nuestro facebook: https://www.facebook.com/InversionesElPino

La decisión de vender nuestra propiedad por nosotros mismos o acudir a una agencia inmobiliaria para realizar los trámites no es tan sencilla como puede parecer a simple vista, ya que para saber que nos conviene más como vendedores debemos poner en una balanza diferentes factores, cómo ahorrarnos los servicios de una agencia inmobiliaria, ya que a cambio de sus servicios se quedarán con un porcentaje de la venta, que puede ascender al 3% más IGV en Perú y, por otro lado, considerar que los servicios que ésta ofrece pueden ayudarnos a vender nuestra casa más rápido y a mejor precio.

Antes de comenzar a vender debemos reflexionar sobre si para nosotros el trabajo de una agencia inmobiliaria merece que cedamos parte del dinero que obtendremos por nuestra vivienda. De este modo, no son pocas las personas que comienzan intentando vender por ellas mismas su residencia antes de acudir, en caso de no tener éxito en la venta, a los servicios de las agencias.

Si decidimos anunciarnos por nuestra cuenta veremos que existen diferentes medios a nuestro alcance, desde los clásicos anuncios en un diario o periódico local, hasta textos online en páginas web dedicadas a la compra-venta de viviendas. Gracias a los avances de internet la comunicación en este tipo de transacciones es mucho más fluida y numerosas personas tratan de encontrar una vivienda en primer lugar a través de la red, buscando un buen precio al margen de la inmobiliarias.

Por otra parte, es innegable la utilidad de las inmobiliarias, expertas en la venta de viviendas y en el trato con los posibles compradores. Los agentes inmobiliarios sumarán siempre su experiencia a la hora de detectar a los compradores más interesados o propensos a hacerse con nuestra casa y nos proporcionarán libertad para despreocuparnos de la venta. Y es que, en caso de contratar los servicios de una agencia, serán sus profesionales los encargados de gestionar todo el proceso y de mostrar la propiedad a los potenciales compradores, ahorrándonos la molestia de tener que enseñar la casa a todos y cada uno de los interesados en verla nosotros mismos.

En conclusión, comprar o vender una casa es siempre una decisión compleja que requiere de reflexión y prudencia. Tanto para la compra como para la venta resulta fundamental tener los documentos en orden y no olvidar los aspectos legales necesarios será esencial para realizar un acuerdo eficaz y carente de problemas. Existe un gran número de profesionales dedicado a la compra y venta de bienes inmuebles y especializado en los aspectos legales para las transacciones. Podrás recurrir a ellos para conseguir el objetivo que te hayas propuesto, ya sea localizar tu futuro hogar o facilitarte la venta de tu propiedad actual.

Fuente: www.vende.pe