¿Buscando una nueva casa o departamento? ¿Mareado de ver tantas opciones? Lo mismo nos pasa a todos en algún momento por esa razón lo mejor es acudir a un sencillo “checklist” para evaluar varios inmuebles y luego tomar una mejor decisión. Por eso, aquí te ofrecemos uno para que puedas descargarlo e imprimirlo y empezar a realizar una especie de registro de tus inmuebles visitados.
Cuando uno se encuentra en un proceso de búsqueda de casa tiene que ver muchas para poder decidir y es muy tedioso poder recordar, tras visitar unos 10 inmuebles, cuáles fueron los detalles que hizo que una fuera mejor que otra. Por eso este checklist aparte de ayudarte a recordar, actuará de registro de análisis con varios puntos a tomar en cuenta a la hora de evaluar un inmueble.
¿Qué contiene el archivo?
Cabecera
En la cabecera del documento hay dos campos a completar.
Por un lado tenemos la fecha en la que hemos visto el inmueble, para poder ordenarlo por día como así también el número de inmueble visitado para poder ordenar por el orden de visitas que hemos realizado.
Interior
El sistema para analizar los inmuebles cuenta con dos opciones, por un lado positivo y por otro lado negativo, algo que funciona de una manera simple.
Si estamos a gusto con lo que vemos, marcaremos el recuadro positivo, caso contrario el negativo. La idea es que evaluemos el inmueble según lo que percibimos, más allá de que cumpla con todas las cosas típicas que debería tener un inmueble en orden. Por ejemplo, una casa antigua puede gustarles a algunos, en cambio a otros no.
En este apartado se analizarán aspectos básicos:
• Pisos
• Ventanas
• Techo Interior
• Habitaciones
• Baños
• Cocina
• Puertas
General
En este apartado se analizarán otros aspectos importantes como por ejemplo:
• Servicios generales
• El estado de la zona
• El exterior en general
• Otros
La idea es que no solo veamos el interior y nos agrade, sino también otros aspectos que muchas veces olvidamos, como por ejemplo que los vecinos sean tranquilos o que la zona realmente sea segura, o que sea céntrico y esté cerca de algún supermercado, hospitales, centros comerciales, colegios, salidas de buses o paraderos, etc.
Detalles
Finalmente se incluye una sección para dibujar un croquis de la ubicación del inmueble, como así también un espacio para completar con los detalles como la dirección, la agencia inmobiliaria, el nombre del agente inmobiliario, teléfono y correo del mismo.
Es un documento sencillo, pero que contiene muchas cosas a tener en cuenta para posteriormente hacer más fácil recordar los detalles y poder comparar los inmuebles visitados tomando así una mejor decisión basada en aspectos reales.
Sería muy bueno poder acompañar cada checklist con fotografías del inmueble correspondiente así se logrará obtener una idea completa del mismo.
Descargar aquí el checklist en PDF formato A4 listo para imprimir
Fuente y creador del checklist: mclanfranconi.com
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